Сколько стоит сделать сайт в 2026 году: цены на лендинг и магазин

Словом «сайт» называют и одностраничную визитку на шаблоне, и магазин с каталогом на тысячу товаров и выгрузкой в 1С. Поэтому ответ на вопрос «сколько стоит сайт» зависит от трёх вещей: что нужно сделать, кто будет делать и сколько сайт будет стоить после запуска.

Разброс большой даже внутри одного типа. Лендинг, то есть одностраничный сайт под одно предложение с кнопкой заявки, на бирже фрилансеров можно заказать за несколько тысяч рублей. У частных разработчиков входные цены на него от 8 000 до 100 000 ₽, у студий от 15 000 до 130 000 ₽, а у половины агентств из первой десятки каталога Workspace нижняя граница любого сайта начинается с 500 000 ₽. Как устроен лендинг и чем он отличается от сайта, я разбирал в статье что такое лендинг.

Рынок устроен как лестница, и каждая ступень дороже предыдущей:

• вы сами на конструкторе, то есть в онлайн-сервисе, где сайт собирают из готовых блоков: платите только тариф, всё остальное делаете своими руками;
• фрилансер на бирже: дёшево и быстро, но результат сильно зависит от исполнителя;
• частный разработчик со своим сайтом: один человек ведёт проект от начала до конца;
• студия: несколько специалистов, договор, этапы и гарантия;
• агентство: команда под большой проект, аналитика, сроки в месяцах.

Какие бывают сайты

• Лендинг: одна страница под одну услугу или акцию с формой заявки.
• Сайт-визитка: несколько страниц о компании, обычно услуги, цены и контакты.
• Корпоративный сайт: от 10-20 страниц, разделы услуг, портфолио, новости, иногда каталог.
• Интернет-магазин: каталог, корзина, оплата и доставка, часто связь с учётной программой вроде 1С или МойСклад.

Границы между типами у каждого продавца свои: у одной студии «визитка» до 5 страниц, у другой до 15. Поэтому сравнивайте объём работы: название пакета ничего не гарантирует.

В таблице собраны входные цены, то есть то, что стоит после слова «от» в прайсах, и стартовые цены предложений на бирже на 26 сентября 2026 года. Медиана означает, что у половины продавцов в выборке цена ниже, у половины выше. Это цены входа: сколько платят на самом деле, я разберу ниже.

Своими руками на конструкторе любой из этих сайтов обойдётся в тариф 2 500-8 300 ₽ в год, магазин на Tilda помещается в тот же тариф. У половины агентств из первой десятки каталога Workspace, тендерной площадки для заказчиков и подрядчиков, нижняя граница любого сайта начинается с 500 000 ₽.

Как собраны цифры:

• Kwork: первые 24 предложения по каждому типу в рубрике «Создание сайта», в том порядке, в котором их показывает биржа.
• Частные разработчики: 18 прайсов на собственных сайтах людей и команд из 1-3 человек, которые продают сайты удалённо.
• Студии: около двух десятков прайсов из Иркутска, Красноярска, Новосибирска, Екатеринбурга, Казани и Нижнего Новгорода, в том числе федеральных компаний с отдельными страницами для городов. Для каждой студии бралась самая низкая цена, которую она показывает для этого типа сайта, включая шаблоны.
• Агентства: первые десять карточек каталога Workspace.

Цифры описывают выборку, по всему рынку они могут быть другими. Названия студий и частных разработчиков я не привожу. Домен, хостинг (аренда места на сервере, где лежат файлы сайта) и подписки в эти цены обычно не входят, хотя некоторые студии оплачивают их за клиента на первый год.

Тарифы на один сайт по официальным страницам конструкторов на 26 сентября 2026 года:

У Tilda есть бесплатный тариф Free, но на нём нельзя подключить свой домен, формы заявок и аналитику, поэтому для сайта, который принимает заявки, нужен платный тариф. Тариф Business стоит 1 250 ₽ помесячно или 1 000 ₽ в месяц при оплате за год, в нём пять сайтов и выгрузка кода, чтобы перенести сайт в другое место. У Craftum самая низкая цена, 149 ₽ в месяц, действует только при оплате сразу за два года. Настройки для поисковиков (SEO) и подключение аналитики там начинаются со следующего тарифа, 359 ₽ в месяц при оплате за год.

Встроенный ИИ, то есть нейросеть, которая собирает страницу и пишет тексты по вашему описанию, есть почти везде, и базовый лимит запросов входит в тариф. В Tilda он работает на всех тарифах, а запросы сверх лимита можно докупить. Craftum пишет, что его нейросеть собирает сайт за 3 минуты бесплатно; в Mottor генерация бесплатная, а публикация требует тарифа.

Тариф покрывает в основном инструмент. Структуру, тексты, фотографии, документы по персональным данным и настройку делаете вы. Если перестать платить, сайт снимут с публикации: Tilda пишет, что хранит данные ещё 6 месяцев.

Сайт на Тильде можно и заказать. Частные разработчики в выборке берут за лендинг на Tilda от 10 000 до 100 000 ₽, студии от 30 000 до 95 000 ₽. Подписку на Tilda в этом случае обычно оплачиваете вы, а готовый сайт разработчик переносит в ваш аккаунт, часто после последней оплаты.

Есть и промежуточный вариант: компании, которые собирают сайт на своём шаблоне и своей платформе. У одной крупной такой компании в сентябре 2026 года лендинг стоил 10 900 ₽, многостраничный сайт 12 900 ₽, магазин 14 990 ₽ с запуском за 3-7 дней. Первые 4 месяца обслуживания бесплатны, дальше от 490 до 807 ₽ в месяц с оплатой за год. Дизайн, домен и тексты остаются вашими, но сайт работает на движке платформы, то есть на её программе: при уходе переносится дизайн, а движок остаётся у неё.

Цены на Kwork собраны в таблице выше. Сверху покупатель платит сервисный сбор: 5 % цены, но не меньше 200 ₽, то есть заказ за 4 500 ₽ обойдётся в 4 725 ₽. Деньги Kwork держит у себя, пока вы не примете работу.

Цена 500 ₽ означает минимальный заказ на бирже: единственный лендинг за 500 ₽ в выборке требует, чтобы сервер для него купили вы. В самых дешёвых пакетах иногда нет версии для телефона, домена и хостинга, а тексты приносит заказчик: в одном таком пакете за 4 500 ₽ (сейчас он снят с продажи) прямо написано «без мобильной адаптации». Исполнители, которые рисуют свой дизайн на WordPress или Tilda, в выборке просят за лендинг от 20 000 до 65 000 ₽. WordPress называют популярной системой управления сайтом (CMS), то есть программой, в которой вы сами меняете тексты и картинки.

На FL.ru, другой крупной бирже, я посмотрел 11 готовых предложений лендингов: цены от 4 550 до 65 000 ₽, половина исполнителей просит меньше 22 100 ₽. По небольшим сайтам и магазинам нашлось по пять предложений, и половина из них дешевле 13 000 ₽ и 46 800 ₽ соответственно. Конкуренция там высокая: на заказ одностраничного сайта для строительной компании откликнулись 190 исполнителей. В старых обзорах ещё встречается Хабр Фриланс, но он закрылся 28 февраля 2025 года.

Профи.ру показывает цены «за услугу», и каждый специалист сам решает, что под этим понимать: сайт целиком, одну страницу или консультацию. По Москве там такие вилки: лендинг от 5 430 до 32 000 ₽, визитка от 5 000 до 25 320 ₽, корпоративный сайт от 7 540 до 70 000 ₽, магазин от 9 000 до 86 270 ₽. Для заказчика сервис бесплатный.

Частного разработчика со своим сайтом найти сложнее, чем студию: поиск показывает сначала биржи и агентства. Я нашёл 22 человека или команды из 1-3 человек, которые продают сайты или ботов удалённо; 18 публикуют цены.

Цены у них делятся на две группы. Те, кто собирает сайт на шаблоне или сам пишет код по простой структуре, берут за лендинг 8 000-17 500 ₽, почти как на бирже. Дизайнеры на Tilda, которые сами пишут тексты и рисуют дизайн под заказчика, начинают с 25 000-70 000 ₽, как региональные студии.

Из тех, кто пишет о предоплате, большинство берут 50 % до начала работы и 50 % после приёмки; один работает вообще без предоплаты. Больше половины обещают что-то бесплатно до оплаты, но почти всегда это консультация или оценка; нарисовать главную страницу до оплаты предлагают единицы. Час работы частники оценивают в 2 000-3 000 ₽.

Простого Telegram-бота с меню, кнопками и уведомлениями частные разработчики делают за 5 000-10 000 ₽. Что можно собрать самому без программиста, я расписал в статье о том, как сделать бота в Telegram.

Цену уточняйте в переписке. Четверо из 22 показывают две разные цены на одну и ту же работу: трое на разных страницах одного сайта, один на двух своих сайтах. А у одной разработчицы цены на её странице примерно вдвое выше, чем в описании этой страницы в поиске.

Реальные сделки частник иногда показывает сам. Один разработчик публикует цены сданных проектов в портфолио из 40 работ: лендинг за 24 000 ₽ за две недели, сайты компаний от 39 000 до 140 000 ₽, магазин до 170 000 ₽. Он же пишет, что итоговая цена у него чаще всего равна прайсу, а у крупных заказов вырастает не больше чем на 20-30 %.

Самые низкие цены студий обычно означают шаблон или сборку с помощью нейросети. Лендинг со своим дизайном, прототипом, то есть схемой страниц без оформления, и анализом конкурентов студии чаще всего оценивают в 80 000-130 000 ₽, а полностью своя разработка у одной из них стоит от 180 000 ₽. В статье про лендинги я приводил цены из рекламы студий, от 50 000 ₽; в этой выборке нижние цены начинаются с 15 000 ₽, но за ними чаще всего стоят шаблоны.

Часть «местных» студий на деле оказываются федеральными компаниями со страницами под каждый город. Одни держат одну цену для всех городов, другие дают региональную скидку от московской цены: у одной компании лендинг стоит 120 000 ₽ в Москве и 96 000 ₽ в Иркутске. Работа стала удалённой, поэтому разница между Москвой и регионами чаще оказывается разницей между сегментами рынка.

За цену студии вы обычно получаете договор, этапы с согласованием прототипа и дизайна, передачу доступов и гарантию: от 1-3 месяцев до года, а у пары студий бессрочную, пока в код не вмешались другие разработчики. Предоплату студии обычно берут в размере 30-50 %, остальное платится после согласования дизайна и сдачи. Час работы студии в прайсах стоит от 1 000 до 5 000 ₽.

Студии тоже продают сайты, собранные с помощью нейросети. Одна федеральная студия предлагает три варианта лендинга: с нейросетью от 45 000 ₽ за 3-5 рабочих дней, на Tilda от 80 000 ₽, полностью свой от 180 000 ₽. В первом варианте нейросеть готовит структуру, тексты и макет, то есть картинку будущей страницы, а специалист их дорабатывает; сама студия пишет, что дизайн при этом не уникален.

Сколько стоит сайт в агентстве

В первой десятке каталога Workspace агентства сами указывают вилку «сайт под ключ». Нижние границы у них идут от 25 000 ₽ до 2 млн ₽, у половины начинаются с 500 000 ₽, верхние доходят до 20 млн ₽. Час работы стоит от 1 600 до 5 000 ₽, у половины агентств дешевле 3 300 ₽. Что входит в эти вилки, карточки не говорят.

«Рейтинг Рунета» в методике своих рейтингов называет простым любой веб-проект с нижней границей бюджета меньше 1 млн ₽. Средняя стоимость сайта на самой площадке Workspace, 500 000 ₽, посчитана по ценам, которые агентства указали о себе, поэтому в этой статье я опираюсь на прайсы, а не на эту среднюю.

Сколько стоит лендинг

На Kwork половина лендингов дешевле 8 500 ₽, на FL.ru дешевле 22 100 ₽. Частники, которые собирают лендинг по шаблону или пишут код по простой структуре, берут 8 000-17 500 ₽, дизайнеры на Tilda со своими текстами 25 000-70 000 ₽, студии за свой дизайн чаще всего 80 000-130 000 ₽. Workspace в справке для заказчиков делит лендинги так: на конструкторе 10 000-30 000 ₽, на CMS вроде WordPress 30 000-80 000 ₽, индивидуальная разработка от 80 000 ₽.

Сколько стоит сайт-визитка

На Kwork половина визиток дешевле 5 000 ₽, у частных разработчиков дешевле 16 000 ₽, а платформа на своём шаблоне берёт за многостраничный сайт 12 900 ₽. У половины студий визитка начинается дешевле 41 000 ₽, а со своим дизайном обычно стоит от 40 000 до 120 000 ₽.

Сколько стоит корпоративный сайт

По справке Workspace простой корпоративный сайт на готовом шаблоне стоит 50 000-150 000 ₽, со своим дизайном и связью с CRM 150 000-400 000 ₽, крупный от 400 000 ₽. CRM называют программу для учёта клиентов и заявок, подробнее о ней в статье что такое CRM. У половины частных разработчиков многостраничный сайт начинается дешевле 48 000 ₽, у половины студий не дороже 85 000 ₽.

Сколько стоит интернет-магазин

Магазин дороже остальных из-за каталога, оплаты, доставки и связи с учётной программой. Workspace оценивает магазин на готовом решении в 50 000-150 000 ₽, средний со своим дизайном в 200 000-500 000 ₽, крупный от 500 000 ₽. У половины студий в выборке магазин начинается примерно до 130 000 ₽, у половины частников дешевле 55 000 ₽. Сервис Финтабло, изучив цены 241 агентства, насчитал, что типичный бюджет магазина уровня маркетплейса со всеми интеграциями лежит между 650 000 ₽ и 2 млн ₽.

Цена «от» показывает самый дешёвый вариант, который продавец готов сделать, и даже на одном сайте она бывает не одна. В выборке у одной студии в названии страницы, которое показывает поиск, цена «от» больше чем вдвое выше первого тарифа на той же странице. У другой, наоборот, она примерно на 10 % ниже первой строки таблицы цен, а у платформы в описании для поисковиков указана цена ниже той, что на самой странице.

Последнее исследование средней цены по типам сайтов с открытой методикой, которое я нашёл, вышло в 2017 году. «Рейтинг Рунета», CMS Magazine и Workspace опросили тогда 402 компании: средний лендинг в 2016 году стоил 76 051 ₽, корпоративный сайт 148 422 ₽, магазин 175 097 ₽. Более свежего исследования такого рода за 2023-2026 годы я не нашёл, поэтому о реальных сделках приходится судить по косвенным признакам.

• Тендеры. На Workspace за всё время работы прошло 6 762 тендера на разработку сайтов со средним бюджетом 323 000 ₽. Среднюю тянут вверх крупные заказы: среди десяти последних тендеров сентября 2026 года шесть касались новых сайтов: три заказчика указали бюджет до 150 000-200 000 ₽, ещё три выбрали вилки от 100 000 до 400 000 ₽ и от 200 000 до 800 000 ₽. Бюджет заказчик выбирает из готовых вилок, цену договора площадка не публикует.
• Госзакупки. В выборке из полутора десятков контрактов по закону о госзакупках (44-ФЗ) за 2025-2026 годы государственные и муниципальные заказчики платили за новый сайт от 26 000 ₽ до 1,69 млн ₽, крупные проекты стоят дороже. На электронных аукционах цена иногда падает почти до нуля: в двух случаях контракт со стартовой ценой около 130 000 ₽ подписали за 3 000 ₽ и за одну копейку.
• Коммерческое предложение дороже цены на сайте. Одна студия в 2024 году разослала заявку в 225 студий: у большинства цена в предложении оказалась выше цены на сайте, иногда на 20-30 %, иногда в 2-3,5 раза. Об этом опросе я коротко писал в статье про лендинги.

Вывод осторожный: у студий цена в предложении часто выше цены на сайте и растёт вместе с объёмом, как только к шаблону добавляются свой дизайн, тексты и интеграции, то есть связь с CRM, оплатой или 1С. По частникам таких данных почти нет, кроме цен сданных проектов, которые некоторые публикуют в портфолио.

Цена «от» и закон

Здесь и в разделах про налоги и договор я пересказываю закон для ориентира; это не юридическая консультация.

Цена на собственном сайте рекламой, как правило, не считается: ФАС в письме от 9 апреля 2025 года и в своих разъяснениях относит описание своих услуг, условий и цен на своём сайте к справочной информации. Исключение ФАС называет сама: если информация не столько рассказывает об услугах, сколько выделяет одно предложение среди похожих, например баннером на каждой странице, её могут признать рекламой; решают это в каждом случае отдельно. И даже вне рекламы цена для частных клиентов должна быть достоверной и указанной в рублях (статья 10 закона о защите прав потребителей).

В рекламных объявлениях, например в Директе, рекламе Яндекса, или в рекламе в соцсетях, цена «от» должна быть настоящей. В 2023 году Нижегородское УФАС признало ненадлежащей газетную рекламу межкомнатных дверей «от 990» рублей: эта цена была только у необработанного дверного полотна. За ненадлежащую рекламу ИП штрафуют на 4 000-20 000 ₽, компанию на 100 000-500 000 ₽ (часть 1 статьи 14.3 КоАП).

Для заказчика важнее другое: цена «от» на сайте, если там прямо не сказано иное, считается не публичной офертой, а приглашением обсудить заказ (статья 437 ГК). Поэтому опирайтесь на цену в коммерческом предложении со списком работ и в договоре.

Большая часть цены приходится на часы специалистов. Разработчик с зарплатой 200 000 ₽ на руки (такова медиана для разработчиков в регионах по данным Хабр Карьеры за первое полугодие 2026 года) обходится работодателю в 265 000-300 000 ₽ в месяц вместе с налогом и страховыми взносами. Это около 1 600-1 800 ₽ за час рабочего времени по норме. Если оплачиваемых часов в месяце 110, а остальное уходит на переписку, согласования и простои (это моё допущение), час обходится уже в 2 400-2 700 ₽.

Например, неделя работы разработчика, 40 часов, при зарплате 150 000-200 000 ₽ на руки стоит компании 48 000-73 000 ₽ только по зарплате, без аренды, продаж и прибыли. А над сайтом в студии работает не только разработчик: ещё дизайнер, менеджер проекта, иногда копирайтер и SEO-специалист.

Как цена раскладывается на работы, видно по смете, которую одна студия опубликовала для корпоративного сайта строительной компании:

Фотосъёмка объектов, сметный калькулятор и CRM в эту сумму не входят. Брифом называют анкету с задачей от заказчика, а вёрсткой называют перевод дизайна в код страницы.

Почему один лендинг стоит 5 000 ₽, а другой 100 000 ₽

Разница складывается из работ, которые в дешёвом пакете пропущены:

• Дизайн. Шаблон собирают за 1-3 дня, свой дизайн с прототипом занимает 2-4 недели.
• Тексты. В дешёвом пакете их приносите вы; в дорогом их пишут после анализа ниши и конкурентов.
• Версия для телефона. Даже её иногда продают отдельно: в одном лендинге студии за 58 500 ₽ полноценная адаптивная версия стоит ещё от 20 000 ₽, а условия конфиденциальности на сайте 4 500 ₽.
• Формы и оплата. На Профи.ру в Новосибирске форма обратной связи стоит от 650 до 5 620 ₽ за услугу, подключение ЮKassa, сервиса приёма онлайн-оплаты, от 1 800 до 6 540 ₽.
• Документы по персональным данным. Отдельный пакет на FL.ru стоит 5 000 ₽, подготовка уведомления в Роскомнадзор ещё 3 500 ₽; из 22 частных разработчиков документы включают в цену только двое.
• Гарантия и передача. Кто-то исправляет ошибки год, кто-то две недели; кто-то оформляет домен и доступы на вас, кто-то оставляет сайт на своём аккаунте.

Цена разработки платится один раз, а у сайта есть и регулярные расходы:

Если правите сами, сайт на Tilda обходится примерно в 6 000 ₽ в первый год, потому что Tilda дарит домен к годовому тарифу, а дальше в 6 400-7 400 ₽ в год вместе с продлением домена. Сайт на бесплатной CMS вроде WordPress стоит 4 400-7 600 ₽ в год за хостинг и домен. Чем хостинг отличается от своего сервера, я писал в статье про сервер, а как не переплатить за продление домена, разобрано в статье про домен.

Сколько стоит поддержка сайта

Минимальная поддержка, то есть наблюдение за работой сайта, резервные копии и обновления, в обзорах рынка стоит 3 000-10 000 ₽ в месяц; в верхней части этой вилки обычно есть 1-3 часа мелких правок. Пакеты с часами работы в выборке такие:

• частный разработчик: 12 000 ₽ за 5 часов;
• студия в Кирове: 15 000 ₽ за 3 часа;
• московская студия: 20 000 ₽ за 10 часов;
• другая московская студия: 29 000 ₽ за 10 часов без НДС, налога на добавленную стоимость.

Пакеты с большим числом часов и быстрой реакцией стоят у студий 40 000-75 000 ₽ в месяц, а 100 часов в месяц у одной московской студии 230 000 ₽. Час сверх пакета чаще всего стоит от 2 000 до 5 000 ₽, на Профи.ру правка в Москве начинается от 1 760 ₽ за услугу.

Уточните две вещи. Первая: что будет с неиспользованными часами. Одни подрядчики их сжигают, другие копят, третьи переносят половину. Вторая: время реакции, оно бывает от часа до суток.

Аренда сайта и сайт по подписке

Некоторые компании сдают сайт в аренду или продают его по подписке: около 3 000 ₽ в месяц за мини-сайт с пустыми страницами под ваши тексты, 4 990 ₽ в месяц за сайт до 5 страниц на готовой структуре с хостингом и часом поддержки. Вход дешёвый, но сам сайт от этого вашим не становится: аренда означает временное пользование, а при подписке судьбу кода, шаблона и лицензий решает договор.

В договоре же ищите выкуп, перенос, минимальный срок и то, на кого оформлен домен. У одной компании в условиях аренды, опубликованных ещё в 2022 году, домен остаётся за ней до выкупа, а если перестать платить, она исключает сайт из поиска. За год подписки по 4 990 ₽ в месяц набегает почти 60 000 ₽, правда, вместе с хостингом и поддержкой.

Самозанятые, а также ИП и компании на упрощённой системе налогообложения (УСН) с доходом до 20 млн ₽ в год работают без НДС: налог к их цене не добавляется. Порог в 20 млн ₽ по закону от 4 июля 2026 года сохраняется по 2029 год включительно. ИП или компания на УСН с доходом выше порога добавляет НДС 5 % или 7 % без вычетов либо 22 % с вычетами, на общей системе налогообложения 22 %. Одна московская студия прямо пишет, что её цены на поддержку «указаны без учёта НДС в 7%».

Если вы покупаете сайт на компанию, смотрите на формулировку в договоре. Когда в нём прямо не сказано, что цена указана без НДС, и иное не следует из переписки или других условий договора, суды исходят из того, что налог уже входит в цену (постановление Пленума ВАС № 33, пункт 17). Для частного покупателя цена должна быть полной, с налогом внутри.

Самозанятый платит 4 % с оплаты от человека и 6 % от компании или ИП. На каждую оплату, включая предоплату, он обязан выдать чек из приложения «Мой налог». Компании и ИП этот чек нужен, чтобы учесть расход и не платить с этой суммы страховые взносы.

Гражданский кодекс прямо называет интернет-сайт составным произведением (статья 1260), то есть работой, собранной из многих частей: текстов, картинок, программы. Поэтому у сайта есть исключительное право, то есть право использовать его любым законным способом: копировать, изменять, размещать в интернете и передавать другим. Кому оно достанется, зависит от того, кто делает сайт.

Кому принадлежит сайт после сдачи

Если сайт делает студия руками своих сотрудников или подрядчиков, действует статья 1296: исключительное право принадлежит заказчику, если договор не говорит иное. Студия при этом может использовать сайт для собственных нужд, например показывать в портфолио, пока договор этого не запрещает. Ищите в договоре слова вроде «исключительное право остаётся за исполнителем»: тогда вы получаете только бесплатное право пользоваться сайтом для целей договора, если договор не даёт больше.

Если сайт делает один человек своими руками, правило статьи 1296 не работает. Пункт 5 этой статьи отсылает к договору авторского заказа (статья 1288), и Верховный суд подтверждает это в постановлении Пленума № 10 (пункт 107). По тексту закона права остаются у автора, пока в письменном договоре не записано одно из двух:

• автор отчуждает вам исключительное право на сайт, то есть передаёт его полностью; в договоре обязательно нужна цена (можно написать, что она входит в цену работы), без неё договор считается незаключённым, и стоит указать момент перехода, например подписание акта;
• автор выдаёт вам лицензию, где перечислены способы использования (воспроизводить, изменять, размещать в интернете), вознаграждение (можно написать, что оно входит в цену работы), территория и срок; платная лицензия без вознаграждения считается незаключённой, без территории действует на всю Россию, а без срока пять лет.

Отдельно попросите список чужих частей сайта, которые остаются под своими лицензиями: система управления, шаблон, шрифты, фотографии, плагины. И помните, что сами файлы сайта у вас на компьютере прав на него не передают (статья 1227).

Что ещё записать в договор

• Цена. Если в договоре не сказано иное, цена работы считается твёрдой (статья 709). Если цена приблизительная и из-за дополнительных работ её приходится существенно превысить, исполнитель обязан вовремя предупредить вас. Вы вправе не согласиться и отказаться от договора, оплатив сделанную часть, а исполнитель, который не предупредил вовремя, доделывает работу по цене договора.
• Сроки и этапы. Даты начала и окончания работы, этапы с согласованием прототипа и дизайна (статья 708).
• Неустойка за просрочку. Если сайт нужен для бизнеса, неустойку вы получите, как правило, только если она письменно записана в договоре (статья 331). Если вы заказываете сайт как частное лицо для личных нужд, закон о защите прав потребителей сам даёт 3 % цены за каждый день просрочки, но не больше цены заказа (статья 28).
• Приёмка по акту. Недостатки записывайте в акт: если договор не говорит иное, кто принял работу без проверки, теряет право ссылаться на явные недостатки (статья 720).
• Передача. Исходный код, доступ в админку, аккаунты хостинга и конструктора, домен, оформленный на вас.
• Отказ от договора. По договору подряда заказчик может отказаться до сдачи работы, но платит за сделанную часть и обязан возместить исполнителю убытки от расторжения в пределах оставшейся цены, если договор не говорит иное (статья 717). Если договор оформлен как оказание услуг, заказчик оплачивает фактические расходы исполнителя (статья 782). Если вы заказываете сайт как частное лицо для личных нужд, закон о защите прав потребителей позволяет отказаться в любой момент, оплатив исполнителю фактические расходы (статья 32).
• Гарантия. Срок и то, что её отменяет: обычно гарантия пропадает, если в код вмешались другие разработчики.
• Персональные данные. Кто пишет политику и текст согласия и кто подаёт уведомление в Роскомнадзор. Форма заявки без действующего согласия, как правило, подпадает под часть 1 статьи 13.11 КоАП: штраф для ИП от 50 000 до 100 000 ₽, для компании от 150 000 до 300 000 ₽. Все требования к сайту с формой собраны в статье про лендинги.

Прямых данных о том, что сайты подешевели, нет, но в дешёвой части рынка появились новые варианты. Конструкторы собирают черновик сайта бесплатно за минуты. Одна студия продаёт лендинг «с помощью нейросети» на 44 % дешевле своего лендинга на Tilda, а у другой сайт с ИИ стоит столько же, сколько обычный лендинг. На Kwork 86 % исполнителей говорят, что пользуются ИИ, а услуги с ИИ в разделах вроде карточек для маркетплейсов, презентаций, логотипов и статей стоят в 1,5-2,6 раза дешевле обычных; по сайтам биржа таких данных не приводит.

По рынку в целом данные такие. По подсчёту «Рейтинга Рунета», выручка подрядчиков от сайтов и веб-сервисов в 2025 году выросла на 4,45 %, вдвое меньше инфляции в услугах (9,30 %), то есть с учётом инфляции сократилась. Директор по продуктам сервиса связывает спад заказной разработки для маркетинга с нейросетями, но это его оценка, а не измерение. Исследование НИУ ВШЭ по заказам на Профи.ру до января 2024 года значимого падения у веб-разработчиков не нашло, тогда как у тех, кто пишет тексты, доход снизился примерно на 14 %.

Дорожают ли сайты

По доступным данным, быстрее инфляции сайты не дорожают. Одна федеральная студия пишет, что лендинги и корпоративные сайты подорожали на 10-15 % по сравнению с 2023-2025 годами, а магазины примерно на 20 %; за 2024-2025 годы потребительские цены по Росстату выросли на 15,6 %. Медианная зарплата в IT в первом полугодии 2026 года была на 4,5 % выше, чем годом раньше, а годовая инфляция в августе 2026 года составила 6,33 %. Банк России 11 сентября 2026 года прогнозировал инфляцию за 2026 год в 6-7 %.

1. Запросите у всех один и тот же список работ: сколько страниц, свой дизайн или шаблон, кто пишет тексты, версия для телефона, формы, аналитика, документы по персональным данным.
2. Попросите записать окончательную цену в договор или счёт: цена «от» с сайта ни к чему не обязывает.
3. Уточните, на кого оформлены домен, хостинг и аккаунт конструктора, и когда вы получите все доступы.
4. Проверьте, кому по договору переходят права на сайт (об этом раздел выше).
5. Разбейте оплату на этапы: обычно 30-50 % вперёд, остальное после согласования дизайна и приёмки по акту.
6. Узнайте срок гарантии и что её отменяет.
7. Спросите, сколько кругов правок входит в цену.
8. Посчитайте расходы на год после запуска: домен, хостинг или подписка, поддержка.
9. Уточните, указана ли цена с НДС, и попросите чек, если работает самозанятый.
10. Попросите показать макет или прототип до основной оплаты: так вы увидите, что получите, пока ещё не заплатили. Предлагают это немногие, чаще до оплаты дают только консультацию или оценку. Я сам работаю так: сначала разбираю нишу и рисую первый экран сайта, первая оплата только после макета.

Сколько стоит сайт для малого бизнеса?

Зависит от исполнителя и объёма. Сам на конструкторе вы заплатите 2 500-8 300 ₽ в год за тариф. На Kwork половина лендингов дешевле 8 500 ₽, у половины частных разработчиков цены на лендинг начинаются дешевле 25 000 ₽, у половины студий дешевле 47 500 ₽, а лендинг со своим дизайном в студии чаще всего стоит 80 000-130 000 ₽. Корпоративный сайт у половины студий начинается с суммы не больше 85 000 ₽, магазин примерно до 130 000 ₽, а итоговая смета обычно выше.

Сколько стоит сайт в месяц?

Если вести его самому, в месяц уходит от 209 до 990 ₽ на тариф конструктора (нижняя цифра при оплате за год) или 330-520 ₽ на хостинг, плюс продление домена раз в год. Поддержка у подрядчика добавляет от 3 000 ₽ в месяц, базовые пакеты в выборке стоят до 30 000 ₽; продвижение в поиске у студий чаще всего стоит от 25 000 ₽ в месяц.

Можно ли сделать сайт бесплатно?

Черновик можно: конструкторы бесплатно собирают сайт с помощью нейросети, а у Tilda есть тариф Free. Но на бесплатных тарифах обычно нельзя подключить свой домен и формы заявок, поэтому рабочий сайт для бизнеса стоит минимум несколько тысяч рублей в год.

Конструкторы и платформы (тарифы прочитаны 26.09.2026)

• Tilda: тарифы, справка об оплате и подписке, Tilda AI.
• Craftum: главная страница с тарифами, Craftum AI.
• Mottor: тарифы. uKit: тарифы. Nethouse: тарифы.
• 1С-Битрикс: цены на лицензии «Управление сайтом».

Биржи

• Kwork: поиск в рубрике «Создание сайта», первые 24 предложения на запросы «лендинг под ключ», «сайт визитка», «корпоративный сайт», «интернет-магазин под ключ», 26.09.2026; вопросы и ответы о сервисном сборе, редакция 24.09.2026; итоги 2024 года, 24.12.2024, и итоги 2025 года, 30.12.2025.
• FL.ru: магазин услуг в разделе «Сайты», заказы в разделе «Сайты», 26.09.2026.
• Профи.ру, цены в Москве: создание сайтов, лендинги, визитки, корпоративные сайты, интернет-магазины, доработка сайтов; цены в Новосибирске на формы и оплату; 26.09.2026.
• Хабр, о закрытии Хабр Фриланса, 29.01.2025.

Студии, частные разработчики, агентства

• Прайсы 22 частных разработчиков, около двух десятков студий из Иркутска, Красноярска, Новосибирска, Екатеринбурга, Казани и Нижнего Новгорода, а также страницы поддержки, аренды сайтов, платформ на шаблонах и статья одной из студий о росте цен прочитаны 26.09.2026 на сайтах самих продавцов; названия в статье не приводятся.
• Workspace: каталог агентств и средняя стоимость, справки для заказчиков о ценах на лендинг, корпоративный сайт и интернет-магазин, статистика тендеров, лента тендеров; 26.09.2026.
• «Рейтинг Рунета»: рейтинг веб-студий и методика, исследование спроса и затрат на цифровые и маркетинговые услуги в 2024-2025 годах, 2026; исследование рынка заказной веб-разработки, апрель 2017.
• ЕИС «Закупки», реестр контрактов, поиск по запросам «создание сайта» и «разработка сайта», 44-ФЗ, 26.09.2026.
• Исследование Финтабло о стоимости интернет-магазина в пересказе ECOMHUB, 11.12.2025, и PROfashion.

Зарплаты, инфляция, нейросети

• Хабр Карьера: зарплаты в IT в первой половине 2026 года, 21.07.2026; в первой половине 2025 года, 14.08.2025.
• ФНС: шкала НДФЛ с 2026 года, страховые взносы в 2026 году, налоги 2026.
• Банк России, решение по ключевой ставке и прогноз инфляции, 11.09.2026. Интерфакс со ссылкой на Росстат: инфляция за 2025 год, 16.01.2026; инфляция в августе 2026 года, 11.09.2026.
• НИУ ВШЭ, как генеративный ИИ повлиял на фрилансеров, 23.09.2026.

Налоги

• НК РФ, редакция от 04.08.2026: статья 145, статья 164, статья 168. ФНС, о пороге НДС для УСН до 2029 года, 05.07.2026.
• 422-ФЗ о налоге на профессиональный доход, редакция от 04.08.2026: статья 10, статья 14, статья 15.
• Постановление Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 № 33, пункт 17.

Закон

• ГК РФ, часть 4, редакция от 23.07.2025: статья 1227, статья 1234, статья 1235, статья 1260, статья 1288, статья 1296. Постановление Пленума Верховного суда от 23.04.2019 № 10, текст в «Российской газете», пункт 107.
• ГК РФ, часть 2, редакция от 24.06.2025 с изменениями от 09.06.2026: статья 708, статья 709, статья 717, статья 720, статья 782. ГК РФ, часть 1, редакция от 10.06.2026: статья 331, статья 437.
• Закон «О защите прав потребителей», редакция от 28.12.2025 с изменениями от 17.02.2026: статья 10, статья 28, статья 32.
• ФАС России: письмо от 09.04.2025 № АК/32908/25 и разъяснения «Понятие рекламы», приказ от 14.11.2023 № 821/23; Нижегородское УФАС, о рекламе дверей «от 990» рублей, 02.05.2023.
• КоАП РФ, редакция от 26.07.2026: статья 2.4, статья 13.11, статья 14.3.